خرید واحد دوبلکس با ویوی پانورامای شهر در شیشلی استانبول

منطقه شیشلی (Şişli) به عنوان مرکز تجارت، مد و زندگی لوکس در استانبول شناخته می‌شود. معمولاً خرید ملک در این منطقه نیازمند بودجه‌های کلان است، اما این فایل یک استثنای واقعی است. این آپارتمان نوساز و دوبلکس، یک فرصتی است برای کسانی که می‌خواهند در مرکزی‌ترین نقطه شهر زندگی کنند، اما هزینه‌ای معقول بپردازند. این ملک با سند آماده و طراحی مدرن، ترکیبی از آرامش یک خانه ویلایی و دسترسی یک آپارتمان شهری را به شما هدیه می‌دهد.

معماری بوتیک و طراحی دوبلکس

این واحد در یک پروژه بوتیک قرار دارد. پروژه‌های بوتیک برخلاف برج‌های شلوغ، تعداد واحد کمی دارند و محیطی آرام، خصوصی و دنج را برای ساکنین فراهم می‌کنند. طراحی واحد به صورت دوبلکس (دو طبقه) در متراژ 105 متر مربع اجرا شده است که تفکیک فضایی بی‌نظیری را ایجاد می‌کند. جداسازی فضای پذیرایی از اتاق‌های خواب در دو طبقه مجزا، حسی از زندگی در یک خانه مستقل را به ساکنین منتقل می‌کند.

ویژگی‌های داخلی: نور، فضا و تراس اختصاصی

طراحی داخلی این واحد با ظرافت و دقت انجام شده است:
• طبقه اول (فضای روز): شامل یک سالن پذیرایی دلباز با پنجره‌های قدی و بزرگ است که نور طبیعی را به داخل می‌کشد و دید پانورامیک به خط افق زیبای شهر دارد. آشپزخانه با طراحی "Offset" (نیمه محصور) و کابینت‌های مدرن، فضایی کاربردی برای آشپزی فراهم کرده است.
• طبقه دوم (فضای شب): دو اتاق خواب بزرگ در طبقه بالا قرار دارند که به راحتی برای استراحت 4 نفر مناسب هستند. حمام‌ها با دوش‌های مدرن (Walk-in shower) و متریال درجه یک تجهیز شده‌اند.
• تراس اختصاصی: گل سرسبد این خانه، تراس بزرگ در طبقه بالا است؛ جایی که می‌توانید عصرها قهوه بنوشید و از هوای آزاد لذت ببرید.

امکانات رفاهی در قلب شهر

با وجود اینکه این یک پروژه بوتیک است، اما امکانات رفاهی کاملی را ارائه می‌دهد:
• ورزش و سلامت: باشگاه ورزشی و فیتنس مجهز در داخل ساختمان.
• فضای اجتماعی: سالن استراحت (Lounge) و تراس مشترک برای معاشرت با همسایگان.
• امنیت: نگهبانی 24 ساعته، دوربین‌های مداربسته و پارکینگ اختصاصی که در شیشلی یک امتیاز حیاتی است.

زندگی در چند قدمی مراکز لوکس

شیشلی یعنی دسترسی به همه چیز. شما در مرکز ثقل استانبول قرار دارید.

فاصله تا نقاط کلیدی

• مراکز خرید: تنها 10 دقیقه پیاده‌روی تا مرکز خرید کانیون (Kanyon)، یکی از لوکس‌ترین مال‌های استانبول.
• خدمات روزمره: سوپرمارکت‌ها، رستوران‌های بین‌المللی و کافه‌ها درست در چند قدمی شما هستند.
• حمل‌ونقل: دسترسی عالی به مترو و ایستگاه‌های اتوبوس برای تردد آسان به تکسیم، لونت و بشیکتاش.

ارزش سرمایه‌گذاری و نقدشوندگی بالا

چرا این ملک یک انتخاب هوشمندانه است؟
1. قیمت رقابتی: پیدا کردن واحد 2 خوابه نوساز در شیشلی با قیمت 220 هزار دلار بسیار دشوار است. این قیمت پایین‌تر از میانگین منطقه است.
2. پتانسیل اجاره بالا: به دلیل نزدیکی به مراکز اداری و تجاری، این واحدها تقاضای بسیار بالایی برای اجاره توسط کارمندان خارجی و توریست‌ها دارند.
3. سند آماده: ملک تکمیل شده و سند آماده انتقال است، که ریسک سرمایه‌گذاری را به صفر می‌رساند.