هنگام خرید ملک در ترکیه و انتقال سند باید به چند نکته توجه داشته باشیم.
مهم ترین مزیت خرید ملک در ترکیه کسب اقامت و شهروندی این کشور است، هنگامی که ملکی را پسندیدید و قصد خرید
آن را دارید حتما باید به نکات توجه کنید.
نکات مهم برای انتقال سند
- قبل از انجام معامله و در هنگام توافقات اولیه سعی کنید بدهی های بانکی و مالیاتی ملک را استعلام کنید تا پس از ثبت سند تبدیل به بدهکار بانکی نشوید. برای این کار کپی سند تا پو را از فروشنده درخواست کنید.
- در زمان امضای قرارداد روشهای فسق معامله را با دقت مطالعه کنید. نود درصد از ارزش ملک در زمان ثبت تاپو پرداخت می شود بنابراین بیش از ۱۰ درصد بیعانه پرداخت نکنید.
- به نوع سند دقت کنید کات مولکیتی یا کات ایرتیفاکی، تاپوی کات مولکیتی یک سند تمام عیار است که نشان دهنده دریافت تمام مجوزات ساختمانی از سوی شهرداری میباشد. خریدار همچنین از زمین بنا دارای قدر السهم است
- برای دریافت اقامت ترکیه سند باید حتماکات مولکیتی باشد. تنها سند قانونی خرید ملک در ترکیه تاپو است. بنابراین از خرید قول نامه ای خانه در این کشور خودداری کنید.
